公明小產權房最新政策

公明小產權房是指建筑面積在90平方米以內，但未取得國有土地使用權證、也未獲得建設工程規(guī)劃許可證，卻建成并已經交付使用的住房。

對于公明小產權房的政策，能夠適用于這類房產的住戶一直以來都深感不安。幸運的是，自2021年起，針對公明小產權房的政策進行了重大改革，針對其合法性、產權歸屬和房屋的升值提出了新的制度安排。

一、公明小產權房被納入了市政府的管理范疇。

以前公明小產權房屬于深圳市民政局的管理，如今法律規(guī)定將其納入市政府的管理范疇內。同時，市政府也加強了對公明小產權房的整頓和管理，旨在推進這一領域的規(guī)范化發(fā)展。

二、公明小產權房可以進行產權交易。

原來的公明小產權房沒有有效的法律保障，對于買賣交易來說，非常難以操作。根據新政策，公明小產權房可以進行產權交易，也就是轉讓產權，保證了住戶和購房者的利益。

三、公明小產權房產權合法。

早期公明小產權房其房屋權利證書的法律效力并不是很強，這樣也就存在了巨大的產權風險。新政策對于公明小產權房的取證措施進行了明確，使得產權合法化，從而保證了購買者的購買權利，也為購房者提供了更廣闊的市場選擇。

四、公明小產權房的合法性逐漸得到認可。

在過去的時間內，公明小產權房往往因為各種原因不被人認可，新政策的出臺則是對于公明小產權房市場合法性的認可，并逐步推進市場的規(guī)范和有序發(fā)展。此舉，為住房產權問題提供了一個好的法律基礎，對其財產權的保障也更加有力。

總之，公明小產權房最新政策的出臺給買家和住戶帶來了許多好處，尤其是針對公明小產權房的合規(guī)性和市場化發(fā)展問題進行了優(yōu)化，這不僅為商家創(chuàng)造更好的市場空間，而且更為住戶和購買者提供了更為安全的購房保障。所以選擇公明小產權房時，一定要注意政策是否規(guī)范，查證房屋是否有相關證明文件，以免發(fā)生不必要的紛爭。

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